ジェイピーモバイル、民泊データ分析で分析に特化したツール提供

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ジェイピーモバイル、民泊データ分析で分析に特化したツール提供


掲載日:2016/05/02


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 ジェイピーモバイル株式会社は、民泊データ分析サービス「エアーディー・エヌ・エージャパン」で、ホテル・物件管理会社・地方自治体向けに、分析に特化した「エアーマスターツール」の提供を開始した。

 「エアー・ディー・エヌ・エー」では、AirBnBの物件を毎日クローリングしDB化している。日本全国で3万件以上のデータを保有し、民泊物件の収益予測や戦略策定に利用できる。今回提供される「エアーマスターツール」では、過去30日間以内に稼働した“アクティブ物件”のみを対象に、カレンダーとマップを活用することで、民泊に関するデータを多角的・容易に分析できる。“物件数(任意エリア・任意日程別)”“平均客室単価(任意エリア・任意日程別)”“マーケット情報”の3部で構成され、様々な疑問に対する答えを迅速に導き出せる。

 物件数(任意エリア・任意日程別)では、“半径×メートル以内のエリアの物件は何件あるか?”“翌3ヵ月で予約可能物件はどのように推移しているか?”“部屋タイプ別予約可能物件数はどの程度あるか?”“レビュー数別物件数はどの程度あるか?”“レーティングに対する物件数との相関性は?”といった疑問に対応できる。

 平均客室単価(任意エリア・任意日程別)では、“平均客室単価は部屋タイプ別にどのように変化しているか?”“客室単価はレビューの数によってどの程度変化するか?”“客室単価はレーティングの数によってどの程度変化するか?”“来週の平均客室単価はどの程度あるか?”といった疑問に対応できる。

 マーケット情報では、“パートタイムレンタル/フルタイムレンタル内訳”“部屋タイプ別客室単価・物件数”“部屋タイプ別収益額の高かった物件とその想定収益額”“過去12ヵ月間総アクティブ物件数と新規登録物件数の推移”を分析できる。

 これらの情報を活用することで、既存の民泊物件の収益力を把握でき、どこで民泊物件を運用するべきなのかなど、収益を最大化するための分析を行なえ、既存事業の効率化や、情報収集、新規事業の戦略構築に利用できる。


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